出走半生,张量仍是「富力公子」

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以下文章来源于豹变 ,作者可杨

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2020.10.6▏可杨

来源:豹变(baobiannews)

中国改革开放大潮已经进入第40个年头,大批创一代们步入耳顺古稀之年,交接班的问题浮出水面。不同于父辈白手起家的江湖草莽气质,创二代生于荣耀里,起跑线高于常人,他们大多都有着良好的成长环境、优秀的教育背景、国际化的视野。他们在权力的交接班中,为企业注入了哪些新理念,又遇到了哪些挑战?为此,豹变开辟《企业家二代权力榜》专栏,持续关注他们的成败与得失。

知乎上一个关于实地集团前景如何的问题下面,有人回答:不看好,一个被富力原班人马绑架的公司。

2006年,25岁的张量创办了实地集团,开始涉足房地产,第一个项目就选在富力的大本营广东。

尽管就在自家地盘上,但不放心的张力还为儿子送来的富力的几员大将坐镇——富力地产北京公司副总经理的邬琳直接操盘;富力集团另一个高管王洪志,长期担任实地地产副总裁与广州、遵义、无锡等城市公司的负责人,至今依旧是实地的执行董事。

和王思聪一样,张量是众多地产二代中少数几个没进入父辈公司历练、准备接班的人之一。用他父亲张力的话说:“他没有说来接班,我也没有计划”。

没有接班计划的张量看似十分独立,2003年回国后就开始了自己的疯狂创业史,涉足房产、工程、餐饮、营销、社区服务、智能家居、投资等领域。

现实是,十几年过去了,张量没有在地产以外的领域折腾出成绩,反而在父辈的房地产领域更有作为。

富力公子走出半生,归来仍是富力公子。

冒险基因

在1993年房企诞生潮里,35岁的包工头张力决定投身“弄潮”,和好友李思廉一起,在广州创立了富力的前身天力地产,两人各持股50%,至今富力依旧维持着这样的“双老板”模式。

“张力是一个敢于冒险的人”,一位前富力高管这样评价其昔日的老板。在富力,张力和李思廉分别扮演着“前锋”和“后卫”角色,张力负责项目开发和工程管理,李思廉主管财务和市场营销。富力成立不久,张力就显现出了他的冒险家气质。1994年,他在广州拿了一块化工厂的地皮。那时,恰逢广州旧城改造,荔湾区嘉邦化工厂在整个广州地产界无人问津,张力曾回忆,“那块地靠着煤厂,又挨着铁路,没人敢买,我们就敢买。”

事实证明,在那个人人都搞甲级写字楼和高档住宅的年代,张力押注普通住宅是一次成功的冒险。这次的项目富力新居,至今仍被富力上下视为该公司发展历程上的一大转折点。

有了那次经验,2003年广州启动珠江新城的开发工作,张力直接放言,“珠江新城的地,出一块就拿一块”。重仓押注,富力成为珠江新城最大的业主和地主,珠江新城变成了富力新城,也成为富力崛起的关键。张力带领富力把珠江新城一步步变成富力新城的这一年,他从小就被送到国外念书的独子张量回国了。

出生于1981年的张量,从小就留学加拿大。回国后,张量并没有和其他企二代一样,进入父辈的企业历练,这与富力地产“双老板制“也不无关系。

1993年成立至今,张家和李家一直在富力维持着微妙的平衡。从富力地产目前的人士安排来看,21位高管中,除李思廉、张力二人之外,各自家族成员几乎对等分布。比如,现任公司非执行董事的李海伦,是李思廉的胞姐,而另一位非执行董事张琳,则是张力的姐姐。

这样的平衡,让张量和其他众多的”企二代“相比,在父辈面前的位置有些尴尬,毕竟接不接班这件事,张力一个人说了不算,在被媒体问到关于接班的问题时,张力也直言:“他没有说来接班,我也没有计划”。

不管有意还是无意,张量至今依旧游离在富力之外,从未进入富力任职申博app_申博app下载_申博app官网。但张力冒险家的基因还是延续到了张量身上,无意在父亲的羽翼下成长的他,开始“疯狂”创业。

投资黑洞

张量的创业史确实可以用“疯狂”来形容,因为它不仅次数多,而且范围广。

“再做一样的就没意思了”,张量解释为何要做与父辈房地产不同的领域。2003年,刚刚回国的张量创办了恒量建设集团,2006年又创办了实地集团,同年还创办了电梯媒体飞沙,这家公司2年后被分众传媒收购。

2007年,张量又接连创立了售楼咨询网站狙房网、公关公司普及中国以及一家餐饮公司。从2003年回国至今十余年间,张量已经有过十几次创业经历,涉足房产、工程、餐饮、营销、社区服务、智能家居、投资等领域。

或许是为了挣脱父辈,也或许是接班无望,张量对于“创业”这件事有着很深的执念。

2017年,张量还接盘了连年亏损的天马娱乐,开始涉足娱乐圈。跨界做娱乐,要短期出成绩,最快的手法就是买,在这方面张量倒是充满了富二代的气质。

随后两年,他收购了厚海文化和凯悦娱乐,把赵露思、杨洋、宋茜等艺人收入麾下;2020年张量再收购闻澜文化60%的股权,成为杨超越的老板。

尽管如此,张量也没能在娱乐赛道里跑出来。2020年上半年,传递娱乐亏损1.3亿港元,同比扩大256.6%。

有富力地产的人士曾透露,张量是一个独立能力很强的人,一心想靠自己的实力创业。他自己也曾提到,“不管什么时候,我始终是一个创业者”。

这样的创业者姿态被他带到了投资领域。2014年,张量成立了黑洞投资,和王思聪的普思投资一样,黑洞投资的资金也全部来自张量本人。

在说起自己的投资项目时,张量提到,“在孵化项目的过程中,我会更多地参与到项目中去。”相比于一个冷静客观的投资者,张量的确更像一位创业者。

张量把从父亲身上继承过来的冒险家精神也带到了投资上,“我一直以来的投资逻辑就是如此,不要盲从,尊重自己的内心,大胆尝试。”从黑洞投资成立至今,张量已经投了40多个项目,投资方向基本上是紧跟申博体育app_最新版官网下载热点,在共享单车热的时候投优拜单车、小蓝单车,互联网金融热时投了握手金融。投的结果也和公司的名字一样,是个黑洞。

对于小蓝单车,张量可谓是下了血本,豪掷4亿元,是他最大手笔的一次投资。彼时,小蓝单车还是极具竞争力的行业第三。但烧光这4亿元后,小蓝单车就陷入了巨大的危机:押金无法退还、拖欠员工工资和供应商造车款,北京总部人去楼空,hr朋友圈甩卖办公桌椅……

这场投资对于张量来说,唯一的收获可能就是在小蓝单车倒闭后,创始人李刚在公开信里的一句感谢:“无数次小蓝单车遇到危险,一直支持鼓励我的黑洞资本都选择相信和支持,但我辜负了他的信任未能拉入任何其他资方……”这样的投法没什么不好,唯一的缺点就是烧钱。更尴尬的是,和创业一样,张量在投资领域也涉足多个赛道,却依旧没出现一个亮眼的成绩。

然而,爱冒险的张量并不在意这些,张力似乎也并不介意,在少有的提起儿子的话语里,张力说,“儿子很独立,不用自己操心”。

绕不开富力

张力曾在被问到儿子的接班问题时表示,“父子互不干涉,各赚各的钱。”

事实似乎并非如此,从2003年第一次创业以来,张量一直围绕着富力打转。例如,创办号称“全国首创房地产垂直搜索引擎”狙房网,就是背靠富力地产各地的楼盘资源。

同年,张量成立恒量建设集团,业务范围包括机电设施、电力设备、通讯设施等建筑行业,靠的就是承接富力多个住宅小区与甲级写字楼的建造、装修等工程。实地集团至今依旧是富力的重要合作承建商,将精装修交给“自家人”,这叫“肥水不流外人田”。2006年,张量自己当起了开发商,成立实地地产,成立当年在广东中山市启动了第一个大型综合社区项目——实地璟湖城。

为了保证首个项目成功,富力北京副总经理邬琳直接坐镇实地,富力集团另一个高管王洪志,长期担任实地地产副总裁与广州、遵义、无锡等城市公司的负责人。另外,实地地产的法人张小林,即张力的胞兄、张量的大伯。

因此,不论是血缘关系,还是从业务上看,外界经常将实地集团视为富力地产旗下的子公司。

在实地地产的土地储备中,广州与贵州所占比重最大,前者是张力的大本营,后者是张量的岳父龙少彬的发迹之地,龙少彬曾是贵州当地富商,在酒店等地产行业摸爬滚打。

尽管背靠大树,但实地也并没有取得太好的成绩。在2020年5月公布的招股书里,实地甚至没有公布自己的销售额,唯一和销售额相关内容,是两个房地产研究组发布的榜单。在一个中国房地产TOP 10研究组发布的榜单里,实地位列百强第70位。另一个2019年发布的榜单里,实地排名第77位。

张量很想跳出父辈的光环,无论是数不清的创业还是投资都能看出他的迫切,但背靠父辈的财力和人脉,无论是创业还是投资,背后都申博app_最新官网被富力或张家环绕,无论张量怎么努力,最终都难以走出富力的手掌心。

无论是张量还是王思聪,都像是跳不出如来手掌的孙大圣,就算历经了九九八十一难成功取经,也只能拿一个天庭给的斗战胜佛头衔。

THE END

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